首例不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣淘寶網(wǎng)上線
2012年11月02日 15:51
今年以來,浙江省高級(jí)人民法院與淘寶網(wǎng)合作開通了“司法拍賣平臺(tái)”,19家試點(diǎn)基層法院先后在淘寶網(wǎng)上試水,不過拍品均鎖定在權(quán)屬明確的車輛上。今天,這一局面終于被打破,杭州市蕭山區(qū)人民法院率先掛出了一套單身公寓的拍賣公告。
據(jù)介紹,該房屋是浙江省試行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣以來推出的首件不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物。起拍價(jià)為28萬元,保證金為4萬元,增加幅度為1000元。拍賣從11月19日10時(shí)開始至11月20日10點(diǎn)止,時(shí)間仍然為24小時(shí),給競(jìng)拍人充足的競(jìng)價(jià)時(shí)間。
為讓競(jìng)買者對(duì)拍品有充分的了解,蕭山區(qū)法院在淘寶網(wǎng)拍賣須知的頁面中對(duì)房屋作了詳細(xì)的說明,并提供了視頻資料、圖片等僅供競(jìng)買人參考。法官提醒,拍品是以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣的,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍品瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。法官建議,競(jìng)買人最好聯(lián)系法院親臨房屋現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣。
此前,浙江省試點(diǎn)法院已先后多次嘗試將車輛這種權(quán)屬明確的動(dòng)產(chǎn)放上淘寶網(wǎng)進(jìn)行拍賣。蕭山法院就先后拍賣了一輛起亞索蘭托越野車和一輛奔馳S300轎車,溢價(jià)分別高達(dá)61.3%和65.76%。
浙江高院有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,從結(jié)果來看,網(wǎng)絡(luò)拍賣實(shí)現(xiàn)了標(biāo)的物交易價(jià)格最大化,使當(dāng)事人的權(quán)益得到了更好的保障,也保障了司法拍賣的公開、公正和效率。本次蕭山法院在全國(guó)范圍內(nèi)首次將不動(dòng)產(chǎn)放上淘寶網(wǎng)拍賣,是對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的類型的有益探索。
（編輯：Jesse）
